Karaman’da kaç konut satıldı?

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayımladığı “Konut Satış İstatistikleri Mayıs 2025” bültenine göre, Karaman’da konut satışları yılın beşinci ayında dikkat çekici bir düzeyde gerçekleşti. Karaman’da Mayıs ayında toplam 225 konut satışı yapıldı. Bu rakam, kentin gayrimenkul piyasasındaki canlılığını sürdürdüğünü ortaya koyarken, ülke genelindeki genel trende de paralellik gösteriyor.

Türkiye Geneli Artış Gösterdi

TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde Mayıs ayında toplam konut satışı 130 bin 25 olarak gerçekleşti. Bu sayı, geçen yılın aynı ayına göre %17,6 oranında artış anlamına geliyor. Karaman’da ise bu artışın yerel bazda ne düzeyde gerçekleştiğine dair oran paylaşılmasa da, satış adedi itibarıyla istikrarlı bir seyir izlendiği söylenebilir.

Karaman Konut Satışında Orta Sıralarda

Karaman, Türkiye genelindeki 81 il içinde konut satış rakamlarına göre orta sıralarda yer aldı. İstanbul 22 bin 103 satışla listenin başında yer alırken, Ankara 11 bin 975 ve İzmir 7 bin 817 satışla ilk üçteki yerlerini korudu. Konut satışının en az olduğu iller ise sırasıyla 48 konut ile Ardahan, 67 konut ile Bayburt ve 91 konut ile Gümüşhane oldu.

Konut Satışlarında Artışın Nedenleri

Konut satışlarındaki bu artışın ardında birçok faktör yer alıyor. Özellikle 2025 yılı itibarıyla kredi koşullarında yapılan iyileştirmeler, vatandaşların konut sahibi olma iştahını artırdı. Türkiye genelinde ipotekli konut satışlarının bir önceki yıla göre %95,9 artarak 19 bin 412’ye yükselmesi, finansman imkanlarındaki genişlemenin etkisini gösteriyor.

Ancak Karaman özelinde ipotekli satış ya da ilk el-ikinci el satış ayrımına dair detaylı veri paylaşılmadı. Yine de genel eğilimler göz önüne alındığında Karaman’da da ikinci el konutlara olan talebin yüksek olduğu tahmin ediliyor. Türkiye genelinde ikinci el konutların toplam satışlar içindeki payı %69,6 ile dikkat çekiyor.

Yabancılara Konut Satışı Trendi Karaman’a Uğramadı

Mayıs ayında yabancılara yapılan konut satışları Türkiye genelinde 1.771 olarak gerçekleşti. Ancak bu satışlar ağırlıklı olarak İstanbul, Antalya ve Mersin gibi sahil şehirlerinde yoğunlaştı. Karaman ise bu listede yer almadı. Bu durum, şehrin henüz yabancı yatırımcıların radarında olmadığını ancak ilerleyen yıllarda bu potansiyelin artabileceğini gösteriyor.

Uzmanlardan Değerlendirme: Karaman Yatırım İçin Hâlâ Cazip

Gayrimenkul uzmanları, Karaman’ın konut satışlarındaki istikrarlı performansını, şehrin düşük maliyetli arsa yapısı, gelişen ulaşım altyapısı ve bölgesel kalkınma projeleri ile açıklıyor. Konut yatırımının geri dönüş süresinin diğer büyük şehirlere göre daha kısa olduğu belirtilirken, özellikle Karaman merkezindeki yeni konut projelerinin yatırımcılardan ilgi gördüğü ifade ediliyor.

Karaman’da Piyasa Durgun Değil, Dengeli

TÜİK verilerine göre Karaman’da Mayıs 2025 itibarıyla 225 konut satışı yapılması, yerel piyasada durağanlık olmadığını; aksine dengeli ve sürdürülebilir bir konut talebinin sürdüğünü gösteriyor. Yılın geri kalan aylarında ise özellikle yaz mevsimiyle birlikte konut satışlarının artarak devam etmesi bekleniyor.

Bir sonraki konut satış istatistikleri bülteni 17 Temmuz 2025’te yayımlanacak. Karaman’daki piyasanın yönü bu bültende daha da netleşecek. Ibrala.com olarak gelişmeleri sizlerle paylaşmaya devam edeceğiz.