Konut satışında ‘çeyrek’ rekoru

Yapı Kredi Bankası sponsorluğunda yayınlanan raporda; 2020 yılı 3. çeyrek konut satışlarının, bir önceki yılın benzer dönemine göre yüzde 49’luk bir artış gösterdiği ve 536 bin 509 adetle çeyreklik bazda en yüksek seviyeye ulaştığı vurgulandı.

İstikrarlı ve dinamik

Raporu değerlendiren GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu, sektörün istikrarlı ve dinamik yapısı devam ettikçe eğilimin büyüme yönünde olacağını belirterek, “Pandemi nedeniyle gayrimenkul sektöründe ihtiyaç ve tüketim eğilimi değişti. Artık bina yapısından mimariye, kullanılan temel malzemeden çevreye duyarlılığa kadar pek çok unsurda, bu değişim gözetilerek yatırım kararı alınması gerekiyor. Gayrimenkul sektörü yaşanan değişime uyum sağlayarak gelişmeye ve büyümeye devam edecek” dedi.

Konut fiyatlarında da ağustos ayı itibarıyla yüzde 26.2 ile bugüne kadarki en yüksek artış oranı gözlemlendi. Haziranda kamu bankaları tarafından başlatılan konut kredisi kampanyasının etkisiyle düşük seyreden faiz oranları temmuz ve ağustosta konut satışlarını ve konut fiyat artışlarını olumlu yönde etkiledi. Eylül itibarıyla faiz oranlarında kayda değer bir artış görüldü ve geçen yılın benzer ayına göre satışlarda yüzde 6.92 oranında gerileme kaydedildi. 2020 Ağustos başında yüzde 0.75 seviyesinde gerçekleşen konut kredisi faiz oranı, 2020 yılı ekim ayında yüzde 1.17 seviyesine yükseldi. 2020 yılı eylül ayı sonunda konut kredisi hacmi 277 milyar lira seviyesinde gerçekleşti.

Kamu mevduat bankalarının toplam konut kredisi hacmi içindeki payı 2019 yılı eylül ayında yüzde 54.7 seviyesindeyken, 2020 yılı eylül ayında yüzde 63.3’e yükseldi.