TOKİ Karaman’da Arsa Satıyor

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), gayrimenkul yatırımcılarını ve arsa sahibi olma hayali kuran vatandaşları harekete geçiren dev bir kampanya başlattı. Türkiye genelinde 37 ilde yer alan tam 252 arsa, cazip ödeme koşulları ve açık artırma usulüyle satışa çıkıyor. Karaman’ın da aralarında bulunduğu illerdeki arsalar için geri sayım resmen başladı.

Yatırımcıların Gözü Bu İhalede: Karaman Listede!

Özellikle arsa fiyatlarının yükselişte olduğu bu dönemde TOKİ’nin sunduğu fırsat, piyasada “can suyu” etkisi yarattı. Satışa sunulan arsaların bulunduğu iller arasında Karaman, Ankara, İstanbul, İzmir ve Antalya gibi stratejik noktalar dikkat çekiyor. Hem ticari hem de konut imarlı olması muhtemel arsalar, geleceğe yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat olarak değerlendiriliyor.

Cüzdanı Rahatlatan Ödeme Planı: 48 Ay Vade İmkanı

TOKİ, bu satışta yatırımcının elini kolaylaştıracak esnek ödeme planlarıyla dikkat çekiyor. Yüksek faiz oranlarından bunalan vatandaşlar için TOKİ’nin sunduğu “bankasız, kefilsiz” vade seçenekleri şu şekilde sıralandı:

• Uzun Vade İsteyene: Yüzde 25 peşinat ödeyip, kalan tutarı 48 ay vadeyle ödeme imkanı.

• Daha Az Vade Farkı İsteyene: Yüzde 40 peşinat ile 36 ay vade seçeneği.

• Parası Hazır Olana: Borcunu peşin kapatmak isteyen yatırımcılara ise yüzde 15 oranında “peşin ödeme indirimi” uygulanacak.

İhale Ne Zaman ve Nerede?

Heyecanla beklenen müzayede için tarih 25 Aralık 2025, Saat: 10.30 olarak belirlendi. Açık artırmalar fiziksel olarak iki merkezde gerçekleştirilecek ancak internet üzerinden de katılım sağlanabilecek.

• İstanbul: TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu, Küçükçekmece.

• Ankara: İlkbank Sosyal Tesisleri, Macunköy, Yenimahalle.

Kimler Katılabilir? Teminat Şartı Nedir?

Müzayedeye katılmak isteyenlerin, talip oldukları arsanın muhammen bedeline göre belirlenen teminat tutarını önceden yatırması gerekiyor. “Herkes bütçesine göre yer baksın” mantığıyla hazırlanan teminat tablosu ise şöyle şekillendi:

• 2.5 Milyon TL’ye kadar olan yerler için: 100.000 TL

• 2.5 – 10 Milyon TL arası yerler için: 500.000 TL

• 10 – 25 Milyon TL arası yerler için: 2.000.000 TL

• 25 – 50 Milyon TL arası yerler için: 3.000.000 TL

• 50 – 100 Milyon TL arası yerler için: 5.000.000 TL

• 100 Milyon TL üzeri dev yatırımlar için: 10.000.000 TL

Hangi İllerde Arsa Var?

TOKİ’nin satış listesindeki 37 il, Türkiye’nin dört bir yanını kapsıyor: Antalya, Diyarbakır, Şanlıurfa, Mardin, Edirne, Kırklareli, Tekirdağ, İstanbul, Kocaeli, Bursa, Yalova, Bilecik, İzmir, Balıkesir, Çanakkale, Muğla, Denizli, Afyonkarahisar, Aksaray, Ankara, Eskişehir, Karaman, Kayseri, Rize, Samsun, Malatya, Sivas, Bitlis, Elazığ, Mersin, Gaziantep, Hatay, Kahramanmaraş, Siirt, Muş ve Aydın.

Yatırım uzmanları, özellikle gelişmekte olan illerdeki arsaların orta ve uzun vadede yüksek getiri sağlayacağını öngörüyor. Başvuruların yoğun olması beklenirken, ilgililerin teminatlarını son güne bırakmamaları tavsiye ediliyor